Garagens térreas estão frequentemente expostas a umidade do solo, o que pode causar sérios problemas estruturais e de saúde. A impermeabilização adequada é crucial para evitar essas complicações e garantir a durabilidade das construções. Este artigo discutirá os problemas comuns de umidade em garagens térreas, as técnicas e materiais recomendados pela ABNT NBR 9575 e a importância de um projeto de impermeabilização bem elaborado.

Problemas de Umidade Típicos em Garagens Térreas

1. Infiltração de Água do Solo:

   • Capilaridade: A água pode subir através das paredes e do piso por capilaridade, causando danos.
   • Pressão Hidrostática: A água subterrânea exerce pressão sobre as estruturas, levando a infiltrações.

2. Condensação:

   • Diferenças de Temperatura: A condensação ocorre quando a umidade do ar entra em contato com superfícies frias, criando um ambiente propício ao crescimento de mofo e bolor.

3. Falhas em Juntas e Vedações:

   • Juntas Mal Seladas: As juntas entre o piso e as paredes são pontos críticos para infiltrações.

Técnicas e Materiais de Impermeabilização Recomendados

1. Membranas Asfálticas:

   • Aplicação em Pisos e Paredes: Altamente resistentes à pressão hidrostática, são ideais para proteger garagens térreas contra a umidade do solo.

2. Revestimentos Flexíveis:

   • Proteção de Superfícies: Revestimentos aplicados nas paredes internas e externas criam uma barreira eficaz contra a umidade.

3. Selantes de Alta Performance:

   • Vedações de Juntas: Utilizados para vedar juntas entre o piso e as paredes, prevenindo infiltrações.

4. Sistemas de Drenagem:

   • Evacuação de Água: Sistemas de drenagem eficientes evitam o acúmulo de água ao redor das fundações e das garagens.

Conformidade com as Normas ABNT NBR 9575

A ABNT NBR 9575 fornece diretrizes claras para a impermeabilização de garagens térreas. A norma enfatiza a importância de uma análise detalhada das condições do solo e da escolha dos materiais adequados para garantir a eficácia da impermeabilização. A preparação das superfícies e a aplicação correta dos materiais são fundamentais para o sucesso do projeto.

Estudos de Caso e Exemplos Práticos

1. Garagem Residencial: Em um projeto de construção de uma garagem residencial, a análise do solo revelou alta umidade. A aplicação de membranas asfálticas e a instalação de um sistema de drenagem eficiente garantiram a proteção contra infiltrações e umidade.

2. Garagem Comercial: Em uma garagem comercial, a utilização de revestimentos flexíveis nas paredes e selantes de alta performance nas juntas entre o piso e as paredes preveniu problemas de umidade, assegurando um ambiente seco e seguro.

Conclusão

A impermeabilização de garagens térreas é essencial para proteger contra a umidade do solo e garantir a durabilidade das estruturas. Seguir as diretrizes da ABNT NBR 9575 é fundamental para o sucesso dos projetos de impermeabilização.

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Ralife Engenharia é especializada em projetos de impermeabilização de garagens térreas, seguindo rigorosamente as normas da ABNT NBR 9575. Entre em contato conosco para desenvolver um projeto personalizado que atenda às suas necessidades específicas e garanta a proteção e durabilidade de sua construção.